多家央企近期纷纷参与土地竞标，引发市场对其背后指导力量的关注。央企的“方向标”效应一时间成为市场热议的话题。针对市场热议，国务院国资委相关人士在接受上海证券报记者采访时明确表示，央企参与土地竞标完全属于正常的经营行为，国资委并未对相关企业下达加速扩张的指令。以中粮地产为例，该公司通过竞标方式成功获得杭州市下城区某地块使用权，总价为9.78亿元。紧接着，另一央企远洋地产旗下的北京远凯置业公司也高价拍下上海两个地块，其中一块地块的楼面价近2万元/平方米，这一举动使得之前关于国资委授意房地产央企加速扩张的市场传言再度升温。国资委人士对此予以否认，强调企业的市场行为应由市场自身调节。对于央企是否应该参与土地竞标、应以何种价格参与的问题，国资委人士认为这属于企业的正常经营决策。国资委作为出资人的角色，主要关注企业的业绩考核，并不会对企业的日常经营决策进行过度干涉。过度干涉企业的正常经营可能干扰企业的市场化运作，有悖于现代企业制度的建立。国资委也鼓励央企在承担社会责任方面发挥积极作用，特别是在保障性住房建设领域。当前，由于开发模式尚待完善，保障性住房的供给仍不能满足居民的需求。央企作为社会的重要支柱，在这一领域大有可为。据了解，已有多个以房地产为主业的央企涉足保障性住房建设，如中建国际、绿地集团等。保障性住房建设虽然利润率相对较低，但其需求量大、项目风险小、利润稳定，并且几乎不存在投资风险，因此也具备一定的投资价值。对于央企而言，参与保障性住房建设不仅是履行社会责任的体现，也是企业稳健发展的明智之举。央企参与土地竞标是其正常经营行为的一部分，国资委并未对市场传言中的加速扩张指令予以认可。央企在保障性住房建设领域的积极参与也体现了其承担社会责任的决心和能力。
