华丽家族：回归与挑战
入股者网谢莹洁报道
华丽家族，曾经的十大豪华住宅开发商巨头，如今面临转型的困境。在房地产市场的波动和政策调控下，华丽家族决定回归主业，但道路并不平坦。
近年来，华丽家族在机器人、石墨烯、太空飞行器等新领域投入巨资，但成果寥寥。如今，公司决定重新聚焦于土地资产开发，但这一过程并不容易。尽管公司一直试图通过多元化发展寻找新的增长点，但现实是残酷的，新交易迟迟无法形成规模，反而成为公司的负担。
公开资料显示，华丽家族曾凭借檀宫名目名声大噪，但好景不长。自2012年起，公司营业收入和净利润连续下滑。在此之后，华丽家族开始尝试转型，涉足机器人、石墨烯、太空飞行器等领域。这些新领域的投资并未如公司预期的那样带来丰厚的回报。
华丽家族在石墨烯交易上的投入尤为显著，但这一领域的突破并非易事。尽管公司在石墨烯制备与应用方面有所进展，但面临着资金不足、技术瓶颈等问题。与此公司的其他“第二主业”也纷纷陷入下滑通道。
在这种情况下，华丽家族的股票价格长期低迷，投资者信心受到打击。随着碳基半导体技术的突破，华丽家族的石墨烯业务开始受到关注，股票价格也开始有所回升。尽管如此，投资者对于公司的未来仍然持谨慎态度。
华丽家族面临的困境并非个案，房地产行业的波动性使得许多企业面临转型的挑战。华丽家族的优势在于其强大的土地储备和丰富的房地产开发经验。如果公司能够成功转型并重新聚焦主业，未来仍有希望重回巅峰。
对于华丽家族来说，回归主业并非易事，需要解决许多问题。公司需要解决现有项目的去化问题，盘活存量资产。公司需要寻找新的增长点，以弥补新交易带来的损失。公司需要加强与投资者的沟通，重建投资者信心。
华丽家族的转型之路充满挑战和机遇。虽然公司在多元化发展上投入了大量资金和时间，但回归主业是必然的选择。只有重新聚焦主业并找到新的增长点，才能确保公司的长期发展。未来，华丽家族能否成功转型并重回巅峰，仍需市场和投资者的共同关注和支持。在交易市场的激烈竞争中，华丽家族依然取得了2019年在贵州省遵义市获得的2019-红-06号地块的重要成就，其土地表面积达到了约6.21万公亩。这一成绩的背后，彰显了公司在房地产领域的坚实实力和独到眼光。
今年的场景同样令人关注。尽管华丽家族专注于专营交易房土地资产，但其并未忽视新增土储的重要性。公司的新增完毕表面积以及新动工表面积都在稳步前进，显示出公司稳健的发展步伐。从官网信息来看，华丽家族的土地资产交易涵盖了苏州与上海的多个楼盘，如太湖汇景、太上湖、汇景天下、檀宫、浦东花圃和古北花圃等。
房地产行业依然处于瞬息万变的阶段，曾经的简单拿地方式如今已被激烈的市场竞争所取代。对此，易居研究院智库中心的研究员严跃进指出，虽然华丽家族在拿地时可能会面临现金流的阵痛期，但为了公司的长远发展，维持土储是必要的。如果土地资产交易项目过少，公司的未来发展可能会面临不确定性。
华丽家族在现金流和净成本方面面临着挑战。截止2020年四季度末，公司一年内到期的贷款达到8.5亿元，而同期货币资金仅为2.84亿元，无法完全覆盖到期债务。公司的股东南江团体也面临着堪忧的情况，质押了其持有的全部股份。
尽管公司在2019年和2020年四季度的营业收入和归母净利润均实现了大幅增长，但公司的现金流情况实质上呈现出下滑趋势。公司尚未新增土储已有一年，未来如何回报广大投资者成为了关注的焦点。对此，公司董秘办表示，近期不便接待调研，但投资者仍可通过关注公司动态以获取更多信息。
关于华丽家族的未来，充满了不确定性和挑战。在房地产市场持续变化、公司现金流压力增大的情况下，华丽家族如何调整战略、应对挑战，将成为决定其未来发展的关键因素。更多关于华丽家族的信息，如出狱相关消息及老板出狱时间等，请持续关注相关渠道以获取动态。（思想财政和经济出品）■
