消防法在我国法律体系中的重要性不言而喻，为了加强建筑防火安全，住建部最近发布了新的国家标准《建筑防火通用规范》，并定于2023年6月1日起正式施行。该规范具有强制性，必须严格执行。此次新规范对商业建筑防火安全的要求做出了重要调整，以下是详细解读：
新规范对于火灾自动报警系统的设置要求更为严格。对于商店建筑、展览建筑等类似用途的建筑，无论其规模大小，都需要安装火灾自动报警系统。图书或文物珍藏库、重要的档案馆、地市级及以上的广播电视建筑等也需要设置该系统。值得注意的是，针对老年人照料设施、托儿所、幼儿园等场所，火灾自动报警系统的设置要求也更为严格，这些场所的老年人用房及其公共走道必须设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。
新规范强调了可燃气体报警装置的重要性。除了住宅建筑的燃气用气部位外，建筑内可能散发可燃气体、可燃蒸气的场所应设置可燃气体探测报警装置。这一规定有助于预防因可燃气体泄漏而引发的火灾事故。
相较于旧规范，新规范对商业设施的火灾安全要求更加严格。尤其是旅馆、商店、展览等商用建筑，不再限定建筑面积，全部要求安装火灾自动报警系统。这一变化意味着商业建筑防火安全的重视程度进一步提升。
新规范的实施对于提高商业建筑的防火安全水平具有重要意义。商业建筑作为人员密集、火灾风险较高的场所，必须严格遵守新规范的要求，确保火灾自动报警系统、可燃气体报警装置等消防安全设施的设置到位。这不仅是对法律的遵守，更是对生命安全的尊重和保护。我们期待在新规范的指导下，商业建筑的防火安全能得到进一步提升，为人民群众创造一个安全、和谐的生活环境。消防车道与合建建筑平面布置规范
一、消防车道
《建筑设计防火规范》与《建筑防火通用规范》都对消防车道做出了明确要求。在新规中，对消防车道的坡度、回车道或回车场的设置等进行了详细规定。
消防车道的净宽度和净空高度均不得小于4米，以确保消防车能安全、快速地通过。转弯半径也要满足消防车的转弯需求，保证其在紧急情况下能顺利操作。消防车道与建筑之间不得有妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。
对于消防车道的坡度，新规要求不应大于10%，但旧规中的“不宜大于8%”也并未废止，根据实际情况进行选择。当消防车道长度大于40米时，应设置满足消防车回转要求的场地或道路。
二、合建建筑平面布置
对于住宅建筑与其他使用功能的建筑合建的情况，新规对分隔、安全出口和疏散楼梯等做出了明确规定。
住宅部分与非住宅部分之间，需要采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔。这两部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。为住宅部分服务的地上车库应设置独立的疏散楼梯或安全出口。
对于商业服务网点，其与住宅部分的分隔、安全出口设置更为严格。每个分隔单元之间需用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙分隔，当任一分隔单元面积大于200㎡时，该层应设置两个安全出口。
新规还明确了住宅与非住宅功能合建的建筑应完全分隔，除汽车库疏散出口外，住宅与非住宅部分应采用无开口的防火隔墙和不低于2.00h的不燃性楼板分隔。为住宅服务的地上车库应设置独立的安全出口或疏散楼梯。地下车库的疏散楼梯间则按照规范要求进行分隔。
《建筑防火通用规范》对消防车道和合建建筑平面布置的规定更加详细、严格，旨在确保消防工作的顺利进行，保障人民生命财产安全。这些规定不仅体现了对消防安全的高度重视，也是对建筑设计防火规范的不断完善和改进。关于住宅与商业设施合建建筑的防火要求
针对住宅与商业设施合建的建筑，其防火构造需遵循严格的规范，确保居民和商业使用者的安全。
商业设施中的各个独立单元必须具备高度的防火安全性能。这些单元之间必须使用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙进行分隔，且这些隔墙无任何开口，以阻止火势的蔓延。
为保证火灾时的疏散效率与安全，每个独立单元的层数不应超过两层，且这两层的总建筑面积不得超过300平方米。如果任一楼层的建筑面积超过200平方米，那么这一楼层至少需要设置两个疏散出口。
在民用建筑的耐火等级方面，《建筑防火通用规范》进行了详细的规定。无论是地下或半地下建筑、一类高层建筑，还是重要的公共建筑，其耐火等级都必须符合特定标准。特别是对于人员密集的场所，如医院、学校、养老院等，其耐火等级不应低于二级。而对于城市和镇中心区的民用建筑、教学建筑、医疗建筑等，其耐火等级不应低于三级。
在防火门方面，建筑内的电梯井等竖井的井壁耐火极限要求高，且检查门需采用丙级防火门。对于封闭楼梯间，特别是在高层建筑、人员密集的公共建筑等，其门应采用乙级防火门，并朝疏散方向开启。其他建筑则可以使用双向弹簧门。楼梯间的首层可以将走道和门厅等纳入楼梯间，形成扩大的封闭楼梯间，但必须使用乙级防火门与其他区域分隔。
住宅与商业设施合建建筑的防火构造是一个综合性的系统工程，需要从多个方面进行考虑和规划，以确保居民和商业使用者的生命财产安全。这些严格的防火规范不仅体现了对生命的尊重，也是现代城市建设中的重要组成部分，为创建一个安全、舒适的生活环境提供了有力保障。
