新农村建设日新月异，众多人纷纷选择回到乡村建房。而宅基地作为建房的基础，其申请流程和条件也日益规范。
想要申请农村宅基地，并非易事。你需要明白一点，农村宅基地不再是简单的自家地就可以申请，而是需要经过层层审批，满足一定条件才能成功申请。那么，具体需要满足哪些条件呢？
一户一宅是首要原则。根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着，如果你已经拥有一处宅基地，可能无法再申请第二处。
你必须具备农村户口。因为只有农村集体组织的成员才有资格申请宅基地，非农村集体组织成员的申请将不会被批准。
再来，如果你现在的住房影响乡村规划，需要搬迁重建，或者是因为自然灾害、地质灾害等原因需要搬迁，都是可以申请宅基地的。符合分户条件，如家中儿子成年结婚需要单独居住，也是可以申请宅基地的。还有，夫妻一方为村里人且双方没有宅基地、家中没有宅基地、原有宅基地面积未达到限额标准70%且需要增加宅基地面积的，都可以提出申请。
那么，申请宅基地需要准备哪些材料呢？你需要提交户口簿、身份证的原件和复印件，填写宅基地申请书，提交农村村民建设用地审批表，以及原集体土地使用权证书。申请流程包括向村民小组提出书面申请，经过村民小组讨论并公布申请细节，再交由村级组织审查，报乡镇府审批。审批通过后，还需要农业农村部和自然资源部门的人员实地审查用地要求，最后完成丈量、验收等工作。
值得注意的是，即使你拥有宅基地证，也不能随意盖房。你需要向村委会提出建房申请，并按照规定的面积和高度进行建设。例如，广西的《广西壮族自治区乡村规划建设管理条例》就明确规定了农房建筑面积和层数的限制。
随着农村宅基地管理的不断完善，申请宅基地和建房都有许多规定和要求。在申请时务必按照规定进行，以免产生不必要的麻烦。对于想要回乡建房的朋友们，了解清楚申请条件、建房要求并遵守规定，才能确保自己的利益得到保障。希望本文能对大家有所帮助。
